土地估价师

为了帮助考生顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了2012年土地估价师考试土地估价实务基础知识点，希望在2012年土地估价师考试中，助您一臂之力！

价格确定的方法

如两种方法求得地价相差幅度不大(一般不超过20一25%)，可采用简单算术平均值作为待估宗地最终结果。

如两种方法求得地价相差幅度较大(幅度超过20—25%)，说明每种方法地价增值或减值的原因，采用一种结果加权平均(但要说明每种方法结果权重的确定理由)作为待估宗地最终结果，或者取众数、中位数。

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（责任编辑：中大编辑）

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