土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价理论方法》冲刺阶段模拟试题，帮您查漏补缺，轻松通过考试!

1. 房产面积测算主要包括( )。

A.房屋用地面积

B.房屋建筑面积

C.房屋共有建筑面积

D.房屋产权面积

E.房屋套内墙面面积

标准答案：a, b, c, d

2.在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括(ABCD )。

A.各套套内建筑面积

B.作为独立使用的地下室

C.为多幢服务的警卫室与管理用房

D.人防工程

E.电梯井

标准答案：a, b, c, d

3.房产图测绘是在控制测量的基础上，测定( )。

A.房屋平面位置

B.房屋四至归属

C.房屋装修与设备

D.房屋边长

E.权属单元产权面积

标准答案：a, b, d,

4.土地价格是土地权利和(D)的购买价格。

A、价值

B、有效需求

C、使用价值

D、收益

标准答案：d

5.在资产评估中对一企业的某栋厂房进行评估，属于( )。

A.单项资产评估

B.部分资产评估

C.长期投资评估

D.整体资产评估

标准答案：a

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