土地估价师

2013年土地估价师考试备考正在进行中，中大网校土地估价师考试网结合土地估价师考试用书内容，为您推出土地估价师考试试题：《土地估价理论方法》，帮您边学习边检测，日日有提高，天天有进步，助您顺利通关!

一、单选题:

1、设定的标准深度，通常是路线价区段内各宗土地深度的( )

A. 中位数

B. 众数

C. 简单算术平均值

D. 加权算术平均值

标准答案：B

2、在确定有路线价标准的地价区段，区段划分方法以( )为界线

A. 道路

B. 沟渠

C. 其他明显地物

D. 里地线

标准答案：D

3、( )法则将标准深度100英尺4等分，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%。

A. 慎格尔

B. 霍夫曼

C. 苏慕斯

D. 哈柏

标准答案：A

4、一般来说，里地的单价按路线价的( )成计算。

A. 两

B. 三

C. 四

D. 五

标准答案：C

二、判断题:

5、路线价估价法与市场比较法类似，只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格，以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正()

标准答案：正确

6、一般估价法仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法可同时对城乡大量总地进行估价( )

标准答案：错误

7、梯形宗地以其高度为临街深度，按临街深度指数求得其单价后，再视其具体形状进行加价或减价补正( )

标准答案：错误

8、逆三角形不是按照临街地深度指数表，而是比照袋地计算其单价()

标准答案：正确

相关文章：

2013年土地估价师考试估价理论方法辅导练习题汇总

2013年土地估价师考试土地估价理论方法练习题汇总

2012年全国土地估价师考试成绩查询预测信息汇总

2012年土地估价师考试考后交流及真题征集

更多关注： 2013年土地估价师考试预测时间  考试培训  考试用书

（责任编辑：中大编辑）