土地估价师

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71.在年利率10%的情况下，按复利计算，某房地产企业存入银行200万元，存期三年，三年后应该得利息( )万元

A.220

B.260

C.242

D.266

答案：D

72.在市场经济体系中，土地市场应该属于( )市场

A.充分竞争

B.不充分竞争

C.资金

D.生产资料

答案：B

73.在房地产开发项目竣工验收后，其有关图纸及竣工归档应该保存在( )档案部门。

A.开发商

B.施工单位

C.使用单位

D.设计单位

答案：C

74.( )是统计工作的核心环节。

A.统计设计B.统计调查

C.统计整理D.统计分析

答案：D

75.党的( )第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。

A.十一届三中全会

B.十二大

C.十三大

D.十四大

答案：D

76.某城市1994~1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在些期间该市地价的年平均增长速度为()。

A.3.65%

B.3.11%

C.3.00%

D.3.67%

答案：A

77.某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取( )。

A.127.0

B.128.0

C.130.82

D.132.13

答案：C

78.据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为( )。

A.总体单位总量指标;总体标志总量指标;结构相对指标

B.总体单位总量指标;总体标志总量指标;比较相对指标

C.总体标志总量指标;总体单位总量指标;比较相对指标

D.总体标志总量指标;总体单位总量指标;结构相对指标

答案：A

79.进行开发项目的财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，财务净现值( )。

A.<0，项目不可行

B.>0，项目可行

C.<0，项目可行

D.>0，项目不可行

答案：B

80.采用年数总和法计提折旧，折旧额( )。

A.各年相等

B.逐年递增

C.逐年递减

D.先增后减

答案：C

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