土地估价师

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141.城镇 土地 估价中，划分均质区域的 土地 条件为影响地价的___。

A.一般因素、区域因素和个别因素 B.区域因素

C.个别因素 D.区域因素和个别因素

142.基准地价图上，罗马数字表示

A.基准地价　B.均质区域　C.街坊编号　D. 土地 级别

143.城镇基准地价和宗地地价修正系数成果由___验收。

A.国家土地 管理 局 B.省、自治区、直辖市土地 管理 局

C.城市、土地 管理 局　D.县土地 管理 局

144.城镇土地估价，评估成果包括___。

A.土地估价报告　B.基准地价图表　C.宗地地价修正系数表　D.上述三项成果

145.城镇土地定级中，繁华程度的权重取值在___。

A.0.2以下　B.0.5以上　C.0.1-0.3　D.0.2-0.4

146.城镇土地定级中，单元面积应在___。

A.5-10公顷　B.5-25公顷　C.10-30公顷　D.大于40公顷

147.用基准地价系数修正法评估宗地地价时，在编制宗地价系数修正表的同时，还须编制___

A.使用年限修正数表 B.期日修正系数表

C.宗地地价影响因素指标说明表 D.不同用地类型比例系数表

148.进行宗地地价评估时，个别分析是针对宗地本身特征而影响该宗地地价的因素而加以分析的。以下选择之中，___会使地价趋高。

A.宗地面积较小　B.临街宽度过窄　C.宗地深度高　D.宗地临街、形状规则

149.宗地地价评估成果为___。

A.宗地地价影响因素指标说明表 B.宗地地价修正系数表

C.宗地地价评估报告书 D.宗地地价比较图

150.宗地估价报告书的形式___。

A.只能用文字说明式 B.只能用表格式

C.可用文字说明式、表格式及书信式 D.以上答案均不对

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