土地估价师

中国土地估价师考试网帮您备战2014年土地估价师考试，网校结合土地估价师纲，特编辑整理了2014年土地估价师考试科目《土地估价实务基础》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!

市场比较法估价步骤为：

1、收集交易实例;

2、选取可比实例;

3、建立价格可比基础;

4、进行交易情况修正;

5、进行交易日期修正;

6、进行区域因素修正;

7、进行个别因素修正;

8、进行容积率和土地使用年期修正;

9、求出比准价格;

10、对若干个比较实例的比准价格，用统计学方法求待估房地产的评估价格。

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（责任编辑：lqh）

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