土地估价师

根据报名参加中大网校土地估价师培训学员在复习过程中遇到的问题，并根据网校名师的解答本站做了特别整理，让大家更好的备考2012年土地估价师考试。以下问题出处 [土地估价师]土地估价相关知识全程强化班。

问题来源：

土地估价相关知识(全程强化班) 的第5课时

学员问题：

民办中小学辅导营业税

名师解答：

只要征收三税中的一种，必然要征收城市建设维护税。

相关知识：

4.2 城市维护建设税

1、城市维护建设税的概念

城市维护建设税(以下简称城建税)是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。对外商投资企业和外国企业同样也征收城建税。

2、城市维护建设税纳税人

按照现行税法的规定，城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，缴纳“三税”(即增值税、消费税和营业税，下同)的单位和个人。任何单位或个人，只要缴纳“三税”中的一种，就必须同时缴纳城市维护建设税。施工企业从事建筑、安装、修缮、装饰等业务，是营业税的纳税人，而施工企业从事工业生产，其所属预制构件厂、车间将预制构件用于企业所承包的工程等，按规定应当缴纳增值税，为增值税的纳税人。自然，施工企业也是城市维护建设税的纳税人。

另外，施工企业代扣代缴营业税、增值税的，也应当代扣代缴城市维护建设税。

3、城市维护建设税纳税范围

城建税在全国范围内征收，包括城市、县城、建制镇，及其以外的地区。即只要缴纳增值税、消费税、营业税的地方，除税法另有规定者外，都属征收城建税的范围。城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。

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（责任编辑：中大编辑）

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