土地估价师

混合选择题

1、 房产税采用的是( )。

A定额税率

B超额累进税率

C比例税率

D超率累进税率

标准答案：c

解 析：房产税采用比例税率。

2、 对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据。

A 10-20%

B 10-30%

C 20-30%

D 5-30%

标准答案：b

解 析：对于非出租的房产，以房产原值一次减除10—30%后的余值为计税依据。

3、 按房产余值计征的，税率为(　)。

A 1.2%

B 12%

C 2%

D 20%

标准答案：a

解 析：按房产余值计征的，税率为1.2%;按房产租金收入计征的，税率为12%。

4、 房产税的征税范围是( )的房产。

A 农村

B县城

C建制镇

D工矿区征收

E城市

标准答案：b, c, d, e

解 析：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

5、 下述房产免征房产税的有( )。

A国家机关、人民团体、军队自用的房产

B国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房

C由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

D宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

E国家机关、人民团体、军队出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房

标准答案：a, c, d

解 析：房产免征房产税的包括：

(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。

(4)个人所有非营业用的房产。

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（责任编辑：fky）

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