土地估价师

1.县和县级市所在城镇建设占用农用地的（未涉及基本农田）批准权限在（ ）。

A县级人民政府

B省级人民政府

C国务院

D国土资源部

答案：B

2.省会城市所辖的县城城市建设用地涉及到农用地的转用的，一般农用地转用须经（ ）批准。

A省级人民政府

B国务院

C国土资源部

D建设部

答案：A

3.农用地转为建设用地需要由国务院批准的有（ ）。

A国务院和国务院有关部门批准的能源、交通、水利、矿山等项目用地

B城市人口在100万以上的城市本身用地

C县和县级市所在的城镇用地

D省、自治区、直辖市人民政府所在地城市用地

答案：ABD

4.评估别墅等独立居住用地，一般应首选（    ）。

A. 市场比较法

B.收益还原法

C.成本逼近法

D.剩余法

答案：A

5.土地价格存在的根源是（    ）。

A.经济地租

B.绝对地租

C级差地租

D.垄断地租

答案：B

 

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