土地估价师

三、判断题

1、“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。(　　)

标准答案：正确

解析：根据土地估价报告的性质可以知道。

2、如一个项目涉及两个以上市县时，应分市县分别出具土地估价技术报告。(　　)

标准答案：正确

解析：这是土地估价技术报告总述的要求。

3、在选择估价方法时，如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外，可以选择采用基准地价系数修正法，参照基准地价的末级地进行评估。(　　)

标准答案：正确

解析：在选择估价方法时，如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外，可以选择采用基准地价系数修正法，参照基准地价的末级地进行评估。

4、运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少两个。(　　)

标准答案：错误

解析：运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少3个。

5、土地估价报告应由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字，并加盖公章，其中至少一个为符合土地估价资质的估价机构。(　　)

标准答案：正确

解析：土地估价机构栏目中，由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字，并加盖公章，其中至少一个为符合土地估价资质的估价机构。

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（责任编辑：gx）

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