土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试土地估价实务基础考前冲刺阶段模拟题，让您轻松通过考试!

6.建筑物的残值是指( )。

A.建筑物现值

B.不能使用时的价值

C.建筑物在不能使用时还能回收的价值

D.应计折旧额

7.根据目前的人工与材料价格，采用目前的材料、标准与设计，重新建造一幢同等效用的建筑物所需的成本是( )。

A.重建成本

B.重置成本

C.建筑成本

D.生产成本

8.一般情况下，对有保护价值的古典建筑进行评估时，经常用( )来代替其重置价格。

A.重建成本

B.重置成本

C.建筑成本

D.生产成本

9.在估价中，先计算建筑物每单位的建筑价格，再乘以建筑物的总数量，从而得到建筑的重置价格的方法是( )。

A.平方法和立方法

B.立方法和净计法

C.净计法和加总法

D.加总法和立方法

10.能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是( )。

A.平方法

B.立方法

C.净计法

D.加总法

6.C 7.B 8.A 9.A 10.C

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