土地估价师

单选题

1、 确定还原利率采用( )加上风险调整值的办法。

A.利润率

B.安全利率

C.存款利率

D.贷款利率

标准答案： b

解 析：根据安全利率加上风险值调整确定还原率还原率=安全利率+风险调整值。

2、 求取土地收益及确定( )是收益还原法的关键。

A.经营费用

B.土地租金

C.投资利率

D.土地还原率

标准答案： d

解 析：用收益还原法求取土地价格的关键是求取求取土地收益和合理确定土地还原率。

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（责任编辑：中大编辑）

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