土地估价师

21、土地除了以价格表示外还可以用（C）表示。

A、年租

B、货币

C、租金

D、年期

22、容积率是建筑用地中总建筑面积与（B）之比。

A、建筑基底面积

B、总用地面积

C、楼层数

D、建筑密度

【解析】容积率指建筑用地中总建筑面积与总用地面积之比。在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低。

23、申报地价和公告地价是按（C）划分的。

A、土地权利分类

B、土地价格的形成方式

C、政府管理手段

D、土地价格表示方法

24、商业服务业的规模等级与土地利用的集聚效用成（A）关系。

A、正相关

B、负相关

C、互补

D、不相干

25、（B）是政府为管理土地市场，由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。

A、交易底价

B、基准地价

C、课税价格

D、申报地价

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