土地估价师

为了帮助考生顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了2012年土地估价师考试科目《土地估价管理基础与法规》国有土地使用权应如何转让知识点，希望在2012年土地估价师考试中，助您一臂之力！

(一) 出让或承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件;

(二) 土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记;

(三) 受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定投资开发条件的，土地使用权不得转让;

(四) 土地使用权抵押应当依法办理抵押登记;

(五) 划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家;

(六) 国有土地使用权转让，转让双方应如实申报成交价格。

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（责任编辑：中大编辑）

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