土地估价师

2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试试题——土地管理基础与法规基础阶段练习试题，让您基础更牢固，轻松备考!

三、多项选择题(共25题，题号101—125，每题2分，每题有“A”、“B”、“C”、“D”备选答案，其中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上将所选答案的对应字母涂黑。错选或多选均不得分，少选但正确的每个选项可得0、5分)

101、土地能够成为地产与土地的(　)有关。

A、供给的稀缺性

B、用途的多样性

C、可垄断性

D、位置的固定性

102、土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，它包括(　)

A、土地所有制

B、土地经济制度

C、土地使用制

D、土地管理制度

103、适度规模的原则是(　)。

A、至少应是规模收益不变

B、尽可能使规模收益递增

C、最好是固定规模报酬

D、不能使规模收益递减

104、任何组织个人欲获得资金融通，必须有的信用基础不外乎是(　)

A、受信人的道德人格

B、受信人的能力

C、受信人的知名度

D、受信人的财产

105、土地利用规划需要完成的基本任务包括(　)三种。

A、分析土地利用问题

B、明确土地利用目标和基本方针

C、拟订土地利用控制指标

D、土地利用结构和布局调整

106、土地利用规划实施和管理的途径之一是建立健全基本农田保护的各项规章制度，这些规章制度包括(　)和基本农田保护监督检查制度。

A、基本农田保护责任制制度

B、基本农田保护区用途管制制度

C、占用基本农田严格审批与占补平衡制度

D、基本农田质量保护制度

107、地籍调查按其区域功能的不同可分为(　)两大部分。

A、建设用地地籍调查

B、农村地籍调查

C、耕地地籍调查

D、城镇地籍调查

108、权属调查的主要内容包括(　)等调查。

A、宗地位置

B、界线

C、权属

D、用途

109、土地证书由土地管理部门填写，县级以上人民政府颁发。土地证书包括(　)

A、《国有土地使用证》

B、《集体土地所有证》

C、《集体土地使用证》

D、《土地他项权利证明书》

110、土地统计包括三个方面的涵义，即(　)。

A、土地统计工作

B、土地统计资料

C、土地统计报告

D、土地统计科学

111、国有建设用地的供应方式(　)。

A、有偿使用

B、行政划拨

C、征用

D、转变土地用途

112、建设用地的有偿使用方式包括(　)。

A、土地使用权出让

B、土地使用权作价出资人股

C、土地使用权租赁

D、土地使用权抵押贷款

答案：

10l ：ABC 102：ACD 103：AB 104：ABD 105：ABCD106：ABCD 107：BD 108：ABCD

109：ABCD 110：ABD　111：AB 112：ABC

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