土地估价师

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146.以划拨方式取得土地使用权的，当土地使用者不再使用土地时，由政府部门()。

A.对原土地使用者给予适当补偿B.无偿收回

C.改变用途，继续由原单位使用D.和原土地使用者协商处置

147.已动工开发建设但开发建设总面积不足1/3，且未经批准中止开发建设满1年的闲置土地，对其处置方案不正确的是()。

A.延长开发建设时间B.改变土地用途

C.安排临时使用D.无偿收回

148.对闲置土地可视具体情况采取延长开发建设时间的处置方案，但最长不得超过()。

A.半年B.一年C.一年半D.两年

149.在下列用地中，建设用地优先使用()。

A.闲置土地B.耕地C.园地D.基本农田

150.以出让方式供地的，向建设单位颁发()。

A.《国有土地使用证》和《建设用地批准书》

B.《国有土地划拨决定书》和《国有土地使用证》

c.《建设使用土地协议书》和《建设用地批准书》

D.《建设使用土地协议书》和《国有土地使用证》

151.建设项目按规模分类的依据是()。

A.建设规模B.建设工期

C.建设投资D.建设规模和建设投资

152.按照规定，某村耕地被征用后，需要安置的人数为42人，建设用地单位只能安置

35人，其余人员达成协议自谋职业，则安置补助费支付给()。

A.建设用地单位和个人B.个人

C.被征地单位和个人D.建设用地单位

153.危害国家安全或者损害社会公共利益的建设项目，根据国家的产业政策，应该()。

A.积极供地B.可以供地C.限制供地D.禁止供地

154.供地是指土地行政主管部门依据国家法律法规与政策，将()提供给建设用地单位使用的过程。

A.建设用地B.存量建设用地

C.新增建设用地D.非建设用地

155.1988年通过修改《宪法》和《土地管理法》，1990年国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》标志着()。

A.土地使用权流转制度正式成立B.土地管理进一步完善

c.土地有偿使用制度正式成立D.土地管理做到了有法可依

156.国家依法实行国有土地()使用制度。

A.有偿B.有限期C.划拨D.有偿有限期

157.土地使用权出让最高年限由()指定。

A.人民代表大会B.国务院

C.国土资源部D.国务院和土地主管部门共同制定

158.以盈利为目的，房屋所有权人将以()取得使用权的国有土地上的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A.划拨方式B.出让方式C.租赁方式D.转让方式

159.在城市规划区内，未取得()而取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。

A.建设工程规划许可证B.建设用地规划许可证

C.建设用地批准书D.国有土地使用证

160.已购公有住房和经济适用房上市出售时，由购房者向国家缴纳()。

A.土地出让金B.土地价金C.房屋收益D.都不对

2012年土地估价师考试土地利用管理试题答案

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