土地估价师

中国土地估价师考试网帮您备战2014年土地估价师考试，网校结合土地估价师纲，特编辑整理了2014年土地估价师考试科目《土地管理基础与法规》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!

土地执法监察(重点是违法行为及其处罚)

1、土地执法监察的内涵：县级以上国土部门，主体：国土部、省厅、市县局;

对象：土地管理的相对人、土地行政主管部门形式：

按时间：事前、事中、事后;

按范围：普遍、专门;

按对象：内部、外部;外语学习网

按系统：自力、他力;

按目的：守法、执法。

方法：超前控制法、跟踪检查法、目标管理法以及协作处理或公开处理等特殊处理方法

2、土地违法行为及处罚：

1非法转让土地——1没收所得2限期拆除新建3没收新建4罚款5行政处分6刑事责任(牟利目的严重的3年以下或拘役，并或单处5至20%罚金;特别严重的3至7年，并处同上罚金)

2破坏耕地——耕地质量受到破坏(1限期改正或治理2罚款3刑事责任5年以下，并或单处罚金)

3非法占用土地——1未批擅占2骗批占用3超批占用4朝省标宅基地(责令退还、限期拆除新建、 没收新建、罚款、行政处分、刑事责任—有期或拘役，单或并处罚金，必须是非法占用耕地)

4农村村民非法占用土地建住宅——1未批占用2骗批占用3住宅超标(责令退还，限期拆除)

5非法批地——1无权批准2越权批准3违反土地利用总体规划而非法批准(1行政处分、2刑事责任：严重的3年或拘役;特大的3至7年、3退还土地)。因非法批准而使用土地的当事人，因退地而受损失，可依法申请行政赔偿。

6其他违法行为——1非法侵占挪用征地费行为(刑事责任和行政处分) 2拒不交还土地行为(责令交还并罚款) 3非法转让集体土地行为(责令限期改正，没收违法所得，并处罚款)

3、土地执法监察内容：

1监督执行2受理检举3调查案件4受理复议5指导监督下级 6协助调查受报复案件

4、土地执法监察意义：

1保证法律实施的手段2维护当事****益的途径3防止国家土地资产流失的方式

4维护土地管理和土地市场秩序，促进土地资源可持续利用的基本途径。

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（责任编辑：lqh）

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