土地估价师

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1.通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为( )。

A.土地使用权合同规定的年限

B.法定最高年限

C.原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限

D.在签订转让合同时协商制定

【答案】C

2.划拨土地使用权的收回，应当报( )批准。

A.省级人民政府

B.国务院

C.原批准机关

D.国土资源部

【答案】C

3.刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让。倒卖土地使用权，情节严重的，处( )。

A.处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

B.处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

C.处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

D.处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

【答案】A

【解析】《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让。倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

4.土地管理的主体是( )。

A.规划部门

B.土地行政主管部门

C.土地所有权人

D.土地使用权人

【答案】B

5.8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为( )年。

A.70年

B.62年

C.42年

D.32年

【答案】B

【解析】70年-8年=62年。

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