土地估价师

单选题

1、 从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的( )获利率。

A.资本

B.土地

C.项目

D.房屋

标准答案： a

解 析：从纯理论上讲，还原率等于获取纯收益具有同等风险和资本的获利率，也是采取安全利率加上风险值调整确定还原率的原因。

2、 收益还原法求得土地价格通常称为( )。

A.收益价格

B.比准价格

C.积算价格

D.地租价格

标准答案： a

解 析：收益价格是收益还原法求得的土地价格。

相关推荐：

2012年土地估价师考试估价实务基础本周每日一练汇总

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页