土地估价师

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51.在土地利用总体规划中，将土地按用途分为()三种。

A.农用地B.建设用地C.特殊用地D.未利用土地

52.建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据()，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

A.土地利用总体规划B.供地方案

C.土地利用年度计划D.建设用地指标

53.建设单位使用城市规划区内国有土地，确实需要改变该幅土地用途的，需经()同意和批准。

A.土地行政主管部门B.城市规划主管部门

C.原批准用地的人民政府D.房地产主管部门

54.下列用地属于旅游用地的是()。

A.风景名胜区B.水电站C.游乐场D.别墅区

55.建设用地区位的相对性是指()。

A.区位的优劣可以随着土地用途的改变而改变

B.区位的优劣可以随着周围环境的改变而改变

c.区位对建设用地起着非常重要的作用

D.以上答案都正确

56.新增建设用地土地有偿使用费制定的依据是()。

A·基准地价水平B.全国城市土地分等和城镇土地级别

C·社会经济发展水平D.各地区耕地总量和人均耕地状况

57.下列情形，属于闲置土地的是()。

A.自国有土地有偿使用合同规定的开发日期规定的开发日期满2年未开发动工

B.开发建设面积不足1/3就未经批准擅自中止开发建设连续满1年的

C.开工后，因发现文物而不得不中止建设满1年的

D.开发投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

58.供地行为主要涉及()。

A·是否提供建设用地B.提供建设用地的方式、位置、数量

C.提供建设用地的价格D.提供建设用地所需要的条件

59.征用土地，需要由国务院批准的是()。

A·基本农B.基本农田以外耕地达到35公顷的

C·其他土地超过70公顷的D.基本农田以外耕地超过35公顷的

60·根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》有关规定，下列建设用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨的是()。

A.国家机关用地和军事用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D.法律、行政法规规定的其他用地

61·县级以上人民政府土地管理部门对应受理的某占用国有农用地的建设项目征地，应在30日内拟订()，编制建设项目用地呈报说明书。

A.农用地转用方案B.补充耕地方案

C.供地方案D.征用土地方案

62.建设用地分配与再分配过程中所产生的各种关系是指()。

A.建设用地与农业用地之间的关系B.城镇与郊区之间的关系

C.征地单位与被征地单位之间的关系D.建设单位与主管部门的关系

63.下列情况可以收回集体土地使用权的是()。

A.乡中学建设的需要B.乡镇企业建设的需要

C.不按照批准用途使用土地D.因撤消、迁移等原因而停止使用的土地

64.符合条件，可以申请宅基地的是()。

A.统一规划建设的新村、居民点、需要安排宅基地的农户

B.原有宅基地面积低于规定限额标准，居住拥挤的农户

C.一些确需分家、分居而又无宅基地的农户

D.落户定居而又无宅基地的离休、退休职工及其家人、华侨、侨眷

2012年土地估价师考试土地利用管理多选题答案

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