土地估价师

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土地估价师考试管理基础与法规  模拟题（5）

1.因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于(　)。

A.工业用地

B.复垦单位的生产建设

C.农用地

D.房地产开发

2.根据国民经济和社会发展要求，现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求，即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的(　)以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.《城市房地产管理法》规定，(　)应当定期确定并公布。

A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格

B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格

C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格

D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

4.《物权法》规定，物权的种类和内容，由(　)规定。

A.宪法

B.法律

C.法规

D.部门规章

5.《物权法》规定，可以依法不登记的的是(　)。

A.集体所有的自然资源

B.国家所有的自然资源

C.所有的自然资源

D.个人所有的房屋建筑物

6.企业所得税实行比例税率，其税率是(　)。

A.10%

B.18%

C.25%

D.33%

7.《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以(　)为主。

A.租金核减

B.租金核加

C.实物配租

D.发放租赁住房补贴

8.下列用地中，不宜划拨供给的是(　)。

A.部队伙房建设用地

B.工商管理所办公楼建设用地

C.上市公司保卫科值班室建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地

9.(　)是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A.级别基准地价

B.区片基准地价

C.路线价

D.标定地价

10.《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定，申请设立土地价格评估机构，有(　)名以上土地估价师和(　)万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在全国范围内从事土地估价工作。

A.1，5

B.3，20

C.7，50

D.10，100

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（责任编辑：中大编辑）