土地估价师

根据报名参加中大网校土地估价师培训学员在复习过程中遇到的问题，并根据网校名师的解答本站做了特别整理，让大家更好的备考2012年土地估价师考试。以下问题出处 [土地估价师]土地估价相关知识应试点题班。

问题来源：

土地估价相关知识(全程强化班) 的第1课时

学员问题：

1、固定资产出租利润属于主营业务利润吗?2、可以计入管理费用的税金有哪些?

名师解答：

1)根据新的会计准则，主营业务收入包括消售商品收入和提供劳务收入与让渡资产使用权收入，而让渡资产使用权收入就是出租无形资与固定资产所取得的收入，所以我认为固定资产出租利润是主营业务收入。

(2)你的第二个问题确实是一个很好的问题，在现实生活中，很难区分。这需要搞清楚“营业税金及附加”和“管理费用”的基本概念。

营业税金及附加：根据主营业务收入和其他业务收入计提营业税、城建税、教育费附加、文化事业建设费等。

管理费用：与收入无关的车船使用税、土地使用税、房产税、印花税。

相关知识：

2012年《土地估价相关知识》考试辅导

全国土地估计师考试是由国土资源部组织的专业资格考试，从2006年起每年举行一次。考试内容以《全国土地估价师资格考试大纲》为依据，不指定考试教材。

一、报考条件

凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：

1.取得大专学历且从事相关工作满两年;

2.取得本科学历且从事相关工作满一年;

3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

温馨提示：

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（责任编辑：中大编辑）

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