土地估价师

2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试试题——土地管理基础与法规知识强化阶段模拟试题，让您基础更牢固，轻松备考!

1、开发区土地集约利用潜力包括( )。

A.扩展潜力

B.结构潜力

C.强度潜力

D.集约潜力

E.管理潜力

答案：ABCE

解析：开发区土地集约利用潜力包括扩展潜力、结构潜力、强度潜力和管理潜力。

2、《单位GDP和固定资产投资规模增长的新增建设用地消耗考核办法》规定，对连续 ( )年考核等级为优秀的省(区、市)，结合全国节地表彰等活动进行表彰奖励。

A.两

B.三

C.四

D.五

答案：B

解析：对连续三年考核等级为优秀的省(区、市)，结合全国节地表彰等活动进行表彰奖励。

3、(国土资发【2008】288号)规定，省级国土资源部门为监督责任单位，负责对备案数据审核和监督检查，审核工作应在市、县备案后 ( )个月内完成。

A.1

B.2

C.3

D.6

答案：B

解析：省级国土资源部门为监督责任单位，负责对备案数据审核和监督检查，审核工作应在市、县备案后2个月内完成。

4、要按照法律规定的征地用途和目的，将是否按照同地同价原则，及时足额对农村集体组织和农民予以合理补偿，将是否解决好( )等，作为认定征地行为合法性的重要依据。

A.被征地农民就业

B.住房

C.社会保障

D.组织保障

E.财政支持

答案： ABC

解析：要按照法律规定的征地用途和目的，将是否按照同地同价原则，及时足额对农村集体组织和农民予以合理补偿，将是否解决好被征地农民就业、住房和社会保障等，作为认定征地行为合法性的重要依据。

5、狭义上的法律，是指由( )依法制定，规定和调整国家、社会和公民生活中某一方面带根本性的社会关系或基本问题的法的统称。

A.全国人大及其常委会

B.国务院

C.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

D.国务院各部委

答案：A

解析：法律的制定主体是全国人大及其常委会，因此A项是正确的。

1、国土资源部《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》指出，各地要结合土地利用总体规划修编，调整好基本农田布局，对规划确定的基本农田落实到地块和农户，采取特殊保护措施，实行( )。

A.综合保护

B.长期保护

C.基本保护

D.永久保护

答案：D

解析：各地要结合土地利用总体规划修编，调整好基本农田布局，对规划确定的基本农田落实到地块和农户，采取特殊保护措施，实行永久保护。

2、国土资发[2008]237号规定，要适当扩大先行用地范围。( )，可以向部申请先行用地。

A.依法须由国务院批准用地的地方批准(核准)建设的民生工程项目

B.依法须由国务院批准用地的地方批准(核准)建设的基础设施项目

C.依法须由国务院批准用地的地方批准(核准)建设的生态环境重建项目

D.依法须由国务院批准用地的地方批准(核准)建设的灾后重建项目

E.占用基本农田的控制工期的单体工程

答案：ABCD

解析：依法须由国务院批准用地的地方批准(核准)建设的民生工程、基础设施、生态环境和灾后重建项目，不占用基本农田的控制工期的单体工程，可以向部申请先行用地。批准先行用地的建设项目，应在半年内正式报批用地。

3、《国有建设用地划拨决定书》中，划拨宗地的平面界限按宗地的( )填写。

A.测量面积

B.丘

C.宗地

D.界址点坐标

答案：D

解析：《国有建设用地划拨决定书》中，划拨宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写。

4、《国有建设用地使用权出让合同》以 ( )为单位进行填写。

A.测量面积

B.丘

C.地籍

D.宗地

答案：D

解析：《国有建设用地使用权出让合同》以宗地为单位进行填写。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

5、《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。( )

答案：×

解析：《物权法》是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。

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