土地估价师

判断题：

1、估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。( )

标准答案：正确

解析：根据现场调查资料，估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。

2、现场查勘时，估价师可以不用去细分动产与不动产。( )

标准答案：错误

解析：现场查勘时，估价师应仔细分辨动产与不动产，以免把动产混入不动产勘查项目中。

3、估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。( )

标准答案：错误

解析：土地的位置、四至，属土地实体状况查勘。

4、成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。( )

标准答案：错误

解析：成本逼近法一般适用于新开发土地的估价，特别适用于土地市场不发育，土地成交实例不多，无法利用市场比较法等方法进行估价时采用。

5、“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。( )

标准答案：正确

解析：根据土地估价报告的性质可以知道。

相关文章：

2015年土地估价师考试管理基础与法规精选练习

2014土地估价师考试试题土地估价理论方法汇总

2014年土地估价师考试土地估价理论方法习题精选

2014年土地估价师土地估价理论方法模拟试题汇总

更多关注：土地估价师考试培训  土地估价师考试用书  考试知道  成绩查询

（责任编辑：lqh）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页