土地估价师

为了帮助考生顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了2012年土地估价师考试科目《土地估价理论方法》建筑物与构筑物的价格特征和类型知识点，希望在2012年土地估价师考试中，助您一臂之力！

建筑物与构筑物的价格特征和类型

1、建筑物与构筑物的价格特征

(1)建筑物与构筑物价格受区位的影响很大

(2)建筑物与构筑物价格实质上是建筑物与构筑物权益的价格

(3)建筑物与构筑物价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金。

(4)建筑物与构筑物价格是在长期考虑下形成的。

(5)建筑物与构筑物价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响。

2、建筑物价格的类型

(1)成交价格、市场价格和理论价格

(2)市场调节价、政府指导价和政府定价

(3)所有权价格、使用权价格和其他权益价格

(4)现房价格和期房价格

相关文章：

2012年土地估价师考试土地估价理论方法知识点汇总

2012年土地估价师考试估价理论方法辅导汇总

2012年土地估价师考试科目《估价理论方法》考试点汇总

更多关注： 土地估价师考试报考条件  考试培训  考试用书

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页