土地估价师

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161.按照《城市房地产管理法》规定，采取协议出让的土地使用权出让金()。

A.不得低于评估价格B.不得低于按照国家规定所确定的最低价

C.不得低于同种用途的基准地价D.最低价由省级人民政府制定

162.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，实施城市规划占用土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门拟订()编制建设项目用地呈报说明书。

A.农用地转用方案、征地方案、供地方案

B.农用地转用方案、补充耕地方案、供地方案、征地方案

C.农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案

D.征地方案、农用地转用方案、供地方案

163.某建设项目只占用国有未利用地，需要拟订()。

A.征地方案B.补充耕地方案

c.征地方案、供地方案D.供地方案

164.需要征用耕地35公顷的建设项目，其供地方案的批准权限为()。

A.县级以上人民政府B.省级人民政府

C.省土地主管部门D.国务院

165.由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用证》的供地方式是()。

A.出让方式B.划拨方式c.使用集体土地D.出让或划拨

166.关于宅基地下列说法正确的是()。

A.农村村民拥有多处住宅是不允许的，必须将多余住宅处理掉

B.因住房出卖没有宅基地的村民均可以申请宅基地

c.两户村民相互之间对宅基地进行调剂后无宅基地的，可以申请宅基地

D.统一规划建设的新村需要安排宅基地的农户，可以申请宅基地

167.建设用地的再生性是指()。

A.存量建设用地的再开发B.非建设用地向建设用地的转变

c.建设用地数量的增加D.存量建设用地的再开发和新增建设用地

168.从土地利用方式上看，建设用地是利用了土地的()。

A.生产功能B.承载功能c.再生功能D.增值功能

169.下列用地不属于宅基地的是()。

A.农民的住房B.辅助用房c.房前绿化用地D.农民生产晒场

170.新增建设用地土地有偿使用费的缴纳单位是()。

A.建设用地单位B.土地行政主管部门

c.财政主管部门D.新增建设用地的县、市人民政府

171.农用地转用、征用土地属于同级审批的，土地有偿使用费在批准()前缴纳。

A.农用地转用B.土地征用C.供地D.都不对

172.集体土地所有权转变为国有土地所有权的方式是()。

A.征用B.划拨C.出让D.抵押

173.不征收新增建设用地土地有偿使用费的供地方式是()

A.出让B.划拨C.招标D.协议

174.新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准由()制定。

A.省级人民政府B.国务院

C.国务院财政部门D.国务院土地行政主管部门

175.我国土地使用制度改革的核心内容是()。

A.珍惜耕地，合理利用土地B.土地用途管制

c.严格控制农用地转为建设用地D.有偿使用土地

2012年土地估价师考试土地利用管理试题答案

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