土地估价师

为了帮助考生系统的复习2012年土地估价师考试课程，全面的了解土地估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年土地估价师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

[判断题]

1、路线价估价法与市场比较法类似，只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格，以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正(v)

2、一般估价法仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法可同时对城乡大量总地进行估价( x )

3梯形宗地以其高度为临街深度，按临街深度指数求得其单价后，再视其具体形状进行加价或减价补正( x )

4、逆三角形不是按照临街地深度指数表，而是比照袋地计算其单价(v)土地估价理论方法

[单选题]

1、设定的标准深度，通常是路线价区段内各宗土地深度的( b )

a. 中位数

b. 众数

c. 简单算术平均值

d. 加权算术平均值

2、在确定有路线价标准的地价区段，区段划分方法以( d )为界线

a. 道路

b. 沟渠

c. 其他明显地物

d. 里地线土地估价师考试网

3、( a )法则将标准深度100英尺4等分，随着离道路距离的增加，每一等份价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%。

a. 慎格尔

b. 霍夫曼

c. 苏慕斯

d. 哈柏

4、一般来说，里地的单价按路线价的( c )成计算。

a. 两

b. 三

c. 四

d. 五

相关文章：

2012年土地估价师考试估价理论方法模拟题汇总

2012年土地估价师相关经济理论与方法模拟二汇总

2012年土地估价师相关经济理论与方法模拟一汇总

更多关注： 土地估价师考试报考条件  考试培训  考试用书

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页