土地估价师

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131.建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的()中经过再开发重新获得。

A.农业用地B.存量建设用地

C.未利用土地D.A和B

132.交通站点的变迁对周围土地的影响体现了建设用地()特征。

A.空间性与实体性B.无限性和再生性

C.区位的相对性D.土地利用的集约性

133.建设用地分配与再分配过程中所产生的各种关系不包括()。

A.建设用地与农业用地B.城镇与郊区

C.建设单位与主管部门D.建设用地不同用途之间

134.农村村民申请使用宅基地涉及农用地转用的，审批单位是()。

A.县级人民政府B.县土地行政主管部门

c.省级人民政府D.省土地行政主管部门

135.下面关于征用土地的说法错误的是()。

A.国家建设征用土地，被征地单位必须服从，不得阻挠

B.征地本身就是政府的专有权力，不必向社会公开

C.土地被征用后，土地权属发生转移

D.征用集体土地，必须向被征用土地的所有者支付补偿费

136.因建设大型游乐场需要，城市郊区某私有合法住宅被依法征用，则按照()用途给予补偿。

A.住宅用地B.旅游用地

C.补偿标准高的用途D.商业用地

137.凡列入《限制供地项目目录》，属于在全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制和涉及国防安全、重要国家利益的建设项目，必须取得()批准。

A.地方人民政府B.国土资源部C.国务院D.国家经贸委

138.发布和调整《限制供地项目目录》、《禁止供地项目目录》的单位是()。

A.国土资源部和国家经贸委B.国务院

C.国家经贸委D.国土资源部

139.征地补偿和安置补助的原则是()。

A.适当提高被征地农民的生活水平

B.使用地单位和被征地单位双方都满意

C.不能超过被征地前三年土地总产值的30倍

D.保证被征地农民的生活水平不因征地而降低

140.土地补偿费的实质是()。

A.土地的市场价格

B.土地使用权的出让价格

C.对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿

D.完全的地价

141.划拨土地使用权的收回，应当报()批准。

A.省级人民政府B.国务院c.原批准机关D.国土资源部

142.取得划拨土地使用权，必须经过()核准并按法定的程序办理手续。

A.县级以上人民政府B.省级人民政府

C.县级以上土地行政主管部门D.国务院

143.以划拨方式取得土地使用权的，从事转让、出租、抵押等活动必须()。

A.办理出让手续或经政府批准保留划拨土地使用权

B.办理出让手续

C.报政府批准，保留划拨土地使用权

D.以上答案都不对

144.划拨土地使用权的取得包括土地使用者缴纳拆迁安置和土地补偿费及()两种形式。

A.合作经营B.有偿划拨c.作价人股D.无偿取得

145.取得土地使用权不需要签订合同的是()。

A.划拨B.转让C.租赁D.抵押

2012年土地估价师考试土地利用管理试题答案

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