土地估价师

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单项选择题

1.土地市场的特有特征是()。

A.流通方式的多样性B.土地市场的地域性

C.土地市场的垄断性D.交易实体的非移动性

2.土地市场状况的不均衡主要是由()特征决定的。

A.土地供给弹性，B.土地市场的垄断性

c.流通方式的多样性D.土地市场的地域性

3.在一定的地域性市场内，土地价格主要由()决定。

A.需求B.供给C.A和B D.地租

4.土地市场的客体是()。

A.土地B.产权关系

C.土地及其产权关系D.以上都不正确

5.土地一级市场的供给者是()。

A.土地所有者B.土地使用者c.土地开发商D.土地经营者

6.目前，我国土地市场的基本构成是()。

A.三级市场结构B.划拨、出让、转让市场结构

C.四级市场结构D.国有土地和集体土地市场结构

7.土地市场管理的核心内容是()。

A.土地市场价格的宏观调控B.地籍管理

C.土地利用规划和计划管理D.土地立法和执法管理

8.土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件制定方式是()。

A.出让方制定B.受让方制定C.协商制定D.没有统一规定

9.出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是()。

A.市县人民政府B.承租人C.土地行政主管部门D.A和B

10.国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权的处置方式为()。

A.出让B.出租C.转让D.保留划拨用地

11.国有企业改革中处置土地使用权涉及的土地使用权出让金、租金、作价出资额的确定方是()。

A.土地估价机构B.企业C.土地行政主管部门D.政府

12.国有土地使用权授权经营的审批部门是()。

A.市、县人民政府B.国家土地行政主管部门

C.国有资产管理部门D.企业

13.土地使用权作价出资(入股)后的土地使用权的持有者是()。

A.土地行政主管部门B.新设企业

C.改组前原企业D.国家

14.在国家调控下以市场调节为主的土地市场是指()。

A.土地一级市场B.土地二级市场

C.土地三级市场D.土地四级市场

15.下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是()。

A.土地使用者不按规定期限交纳土地出让金

B.出让方不能按合同规定提供土地

C.土地使用者按法律规定转变土地用途

D.国家因公共利益需要，提前收回土地使用权

2012年土地估价师考试土地利用管理试题答案

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