土地估价师

中国土地估价师考试网帮您备战2014年土地估价师考试，网校结合土地估价师纲，特编辑整理了2014年土地估价师考试科目《土地估价相关知识》习题，希望对您参加本次考试有所帮助!

51、通常，计算平均发展速度采用( )。

A.算术平均法

B.加权算术平均法

C.几何平均法

D.代数平均法

答案：C

解析：几何平均数是将n个比率值连乘后开n次方根而得的数值，一般适用于计算各种动态相对数的平均值，对于各种动态相对指标如环比地价指数、环比物价指数等计算平均值时，一般不能采用算术平均法，而应采用几何平均法。如平均发展速度、平均地价指数和物价指数等。

52、( )是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。

A.时间序列

B.发展速度

C.发展水平

D.序时平均数

答案：A

解析：时问序列是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。发展水平是指时间序列中的各项指标值。序时平均数，叉称平均发展水平或动态平均数，它是根据时间序列中各个时期或时点的发展水平即指标值加以平均所得到的平均数。

53、城市规划中需要采取—定的工程措施改善条件后才能修建的用地为

( ) 。

A. —类用地

B..二类用地

C.三类用地

D.不适宜修建用地

答案：B

解析：扣缴义务人每次代扣的税款，应当自代扣之日起七日内缴入国库，并向所在地的税务机关报送扣缴企业所得税报告表

54、( )是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。

A.算术平均数

B.几何平均数

C.中位数

D.众数

答案：C

解析：中位数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。众数是分布数列中出现频率最大的标志值。

55、()是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如提货单、运货单等。

A.商品证券

B.货币证券

C.投资证券

D.资本证券

答案：A

56、某企业年初所有者权益总额160万元，当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元，提取盈余公积30万元，向投资者分配利润20万元。该企业年末所有者权益总额为()万元。

A.360

B.410

C.440

D.460

答案：C

解析:以资本公积转增资本、提取盈余公积是所有者权益内部项目的变化，并不影响所有者权益总额，向投资者分配利润减少所有者权益总额，因此该企业年末所有者权益总额为160+300-20=440万元。

57、建设项目的“三算”不包括( )。

A.设计概算

B.施工图预算

C.施工图结算

D.竣工决算

答案：C

58、( )是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生声能力或使用效益的工程。

A.工程项目

B.单位工程

C.分项工程

D.建设项目

答案：A

解析：工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。它是指具有独立的设计文件和相应的综台概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

59、()指向少数与发行者有特定关系的投资者发行的债券。

A.公募债券

B.私募债券

C.短期债券

D.中期债券

答案：B

60、某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为( )万元。

A.60

B.80

C.100

D.110

答案：B

解析:税基是课税基础的简称，有两层涵义：税基的质，即课税的具体对象，有实物量和价值量两类;税基的量，即课税对象中，有多少可以作为计算应课税的基数。对于非出租的房产，以房产原值一次减除l0一30%后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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（责任编辑：lqh）

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