土地估价师

2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试土地估价理论方法基础阶段练习试题，让您基础更牢固，轻松备考!

71、地震烈度在(C)度以上的地区，不宜作为城市用地。

A、6

B、8

C、9

D、10

73、根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为(D)平方米。

A、50-100

B、60-120

C、70-140

D、80-160

74、(AB)是收益现值法评估资产价值的关键。

A、确定预期收益

B、确定本金化率

C、确定可比市场交易案例2012土地估价师考试报名时间

D、确定差异调整系数

75、城市近期规划是总体规划的组成部分，其规划期限一般为(A)年。

A、5

B、10

C、15

D、20

76、在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在(C)范围内。

A、小于300米

B. 300～500米

C、500～1000米

D、1000米以上

77、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是(B)的主要内容之一。

A、城市总体规划土地估价师考试报名条件

B、城市分区规划

C、城市控制性详细规划

D、城市修建性详细规划

78、规定建筑后退红线的距离是(C)阶段的规划内容之一。

A、总体规划

B、分区规划

C、控制性详细规划

D、修建性详细规划

79、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈(B)关系。

A、反比

B、正比2012土地估价师考试时间

C、互补

D、不相关

80、地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为(C)。

A、给水、煤气、雨水和污水

B、煤气、给水、雨水和污水

C、煤气、给水、污水和雨水

D、给水、煤气、污水和雨水

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