土地估价师

为了帮助考生顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了2012年土地估价师考试科目《土地估价理论方法》建筑物的耐久等级知识点，希望在2012年土地估价师考试中，助您一臂之力！

建筑物的耐久等级

(1)一级耐久年限：100年以上

具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物(如纪念馆、博物馆、国家会堂等。)

(2)二级耐久年限：50一100年

重要的公共建筑(如一级行政机关办公楼、大城市火车站、国际宾馆、大体育馆、大剧院等)

(3)三级耐久年限：25～50年

比较重要的公共建筑和居住建筑(如医院、高等院校以及主要工业厂房等。)

(4)四级耐久年限：15年以下

简易建筑和使用年限在5年以下的临时建筑。

注：由建筑物的耐久年限划分等级。为此要求在设计和建造时，对基础主体结构(墙、柱、梁、板、屋架)、屋面构造、围护结构(包括外墙、门、窗、屋顶等)，以及防水、防腐、抗冻性所用的建筑材料或所采用的防护措施，应与要求的耐久性年限相适应，并在建筑物正常使用期间，定期检查和采取防护维修措施，以及达到确保耐久性年限的要求。

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（责任编辑：中大编辑）

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