土地估价师

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一、单选题：

1、在设定县级标准样地时，应从大宗作物产量水平( )范围的一类土地中选取定级单元。

A.居中

B.最差

C.最低

D.最高

标准答案：d

解析：在设定县级标准样地时，应从大宗作物产量水平最高范围的一类土地中选取定级单元。

二、多选题：

2、网格法可分为( )。

A.均质网格法

B.固定网格法

C.动态网格法

D.地域网格法

E.区域网格法

标准答案：b，c

解析：用一定大小的网格作为分等单元。网格大小以能区分不同特征的地块为标准，可采用固定网格，也可采用动态网格。网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区。

3、下列( )属于农村土地定级单元划分的方法。

A.叠置法

B.层次分析法

C.网格法

D.直线分析法

E.主导因素判定法

标准答案：a，c

解析：定级单元划分的方法为叠置法、网格法、主导因素判定法。

4、确定农用地定级因素的原则有( )。

A.主导因素原则

B.差异性原则

C.有效性原则

D.可行性原则

E.相对稳定性原则

标准答案：a，b，d，e

解析：确定农用地定级因素的原则有主导因素原则、差异性原则、可行性原则、相对稳定性原则。

5、选择定级因素的原则是( )

A.主导因素原则

B.差异性原则

C.相对稳定性原则

D.可行性原则

E.目的性原则

标准答案：a，b，c，d

解析：确定农用地定级因素的原则有主导因素原则、差异性原则、可行性原则、相对稳定性原则。

6、农用地定级应遵循以下原则( )。

A.地域差异原则

B.主导因素原则

C.土地收益差异原则

D.定量分析与定性分析相结合原则

E.综合分析原则

标准答案：b，c，d，e

解析：农用地定级应遵循以下原则：主导因素原则、土地收益差异原则、定量分析与定性分析相结合原则、综合分析原则。

7、计算农用地定级指数方法有()

A.加权求和法

B.几何平均法

C.中位数法

D.算术平均法

E.限制系数法

标准答案：a，b，e

解析：计算农用地定级指数方法有：加权求和法、几何平均法、限制系数法

三、判断题：

8、河流不可作为划分土地定级单元的界限。( )

标准答案：错误

解析：农用地定级单元划分原则：

(1)单元之间的土地特征差异明显。各单元之间的地貌、土地质量等因素指标要有明显的差异。

(2)单元边界不跨越地块边界。

(3)单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分界线，河流、沟渠、道路、堤坝等线状地物和有明显标志的权属界线。

9、级别是等别的续分。( )

标准答案：错误

解析：土地等反映城镇之间土地质量的地域差异。土地级反映城镇内部土地的区位条件和利用效益的差异。并不是等别的续分。

10、农用地定级应以定性计算为主。()

标准答案：错误

解析：农用地定级应以定量计算为主。

11、网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化明显地区。()

标准答案：错误

解析：网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显地区

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