土地估价师

为了帮助考生顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了2012年土地估价师考试科目《土地估价管理基础与法规》如何加强土地使用权转让管理知识点，希望在2012年土地估价师考试中，助您一臂之力！

(1)出租或承租土地使用权首次转让，须符合法律规定和租赁合同约定条件;

(2)土地使用权交易，应在有形市场进行，办理土地登记;

(3)受让人和承租方未付清土地出让金和租金，不发土地使用证，不符合法律规定和合同约定条件的不能转让;

(4)土地使用权抵押应办抵押登记;

(5)划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家;

(6)国有土地使用权转让双方应如实申报成交价格。

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（责任编辑：中大编辑）

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