土地估价师

31.某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤/亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤/亩，补充耕地的数量应为( )亩。

A.0.9

B.1

C.1.11

D.1.2

32.下列要素中，( )不属于土地自然要素调查的对象。

A.气候

B.水资源

C.交通及区位

D.植被

33.集体土地登记发证由( )以上人民政府负责。

A.乡(镇)

B.县级

C.市级

D.省级

34.为更新土地资源数据，我国于( )开始在全国范围内开展第二次土地调查工作。

A.2007年6月1日

B.2007年7月1日

C.2007年8月1日

D.2007年10月31日

35.某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于( )贷款。

A.土地所有权抵押

B.土地使用权抵押

C.政府土地纯收益质押

D.政府担保

36.土地登记以( )为单位进行。

① 1公斤=1千克。

A.土地使用者

B.土地所有者

C.宗地

D.地块

37.商品房预售，预售人应当在预售合同签订后( )日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

A.7

B.15

C.30

D.90

38.申请采用授权经营或国家作价出资(人股)方式配置土地的企业，必须为( )批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。

A.国务院

B.省级以上人民政府

C.市级以上人民政府

D.乡(镇)级以上人民政府

39.甲于2005年2月l 日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳( )。

A.土地增值税

B.营业税

C.印花税

D.契税

40.根据《中华人民共和国物权法》规定，( )有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

A.土地使用权人

B.土地所有权人

C.地役权人

D.租赁权人

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（责任编辑：中大编辑）