土地估价师

中国土地估价师考试网帮您备战2014年土地估价师考试，网校结合土地估价师纲，特编辑整理了2014年土地估价师考试科目《土地估价相关知识》习题，希望对您参加本次考试有所帮助!

11、在原有固定资产基础上进行改建、扩建的固定资产，按照固定资产的原价，加上改扩建发生的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额计价。

答案：对

12、法定盈余公积金按净利润的10%提取，盈余公积金达到注册资金的30%时可不再提取。

答案：错

解析法定盈余公积金按净利润的10%提取，盈余公积金达到注册资金的50%时可不再提取。

13、利润表是反映企业在一定期间内经营成果的会计报表。

答案：对

14、标准差系数越小,说明该水平平均值的代表性越高。

答案：对

15、等高线指的是地形图上高程相等的各点所连成的闭合曲线。

答案：对

16、大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于1：20 000。

答案：错

解析大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于1：50 000。

17、城市三类用地即基本上可以修建的用地。这类用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。

答案：错

解析城市二类用地即基本上可以修建的用地。这类用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。

三类用地即不适于修建的用地。这类用地一般说来用地条件极差。

18、省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在一百万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

答案：对

19、修建性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

答案：错

解析控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

20、单位工程，一般是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力(或效益)的工程。

答案：错

解析单项工程，一般是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力(或效益)的工程。

单位工程是工程项目的组成部分。它是指具有独立设计的施工图和相应的概(预)算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。

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（责任编辑：lqh）

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