土地估价师

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121.下列指标中，( )属于质量指标。

A.房地产投资额 B.人均国民生产总值

C.土地出让面积 D.土地出让宗数

答案：BCD

122.常用的资产评估方法有( )。

A.重重成本法 B.现行市价法

C.收益现值法 D.清算价格法

答案：ABCD

123.无形资产的摊销一般应该( )

A.冲减其账面价值

B.记入制造成本

C.记入管理费用

D.记入财务费用

答案：AC

124.利用资产负债表的信息，可以( )

A.判断企业财务状况

B.分析企业的偿债能力

C.分析业主权益变化

D.分析企业盈利能力

答案：ABC

125.所有者投入资本按出资方式不同可以分为( )

A.租赁资产

B.货币资金

C.无形资产

D.实物资产

答案：BCD

126.下列指标中，( )属于质量指标。

A.房地产投资额

B.建筑覆盖率

C.人均住房面积

D.住房平均价格

答案：BCD

127.下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有( )。

A.各类用地的建筑高度指标 B.各类用地的容积率指标

C.建筑的空间布局 D.绿地系统规划

答案：AB

128.反映城市土地开发强度的指标通常有( )。

A.固定成本 B.绿地覆盖度

C.建筑高度 D.建筑容积率

答案：ACD

129.编制建筑工程概算的方法有( )。

A.投资估算 B.用概算定额编制

C.用概算指标编制 D.用类似工程预(决)算编制

答案：BCD

130.盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为( )。

A.固定成本

B.变动成本

C.半变动成本

D.半固定成本

答案：ABC

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