土地估价师

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常见目的下土地估价

目录

(1)以国有土地使用权出让、转让、租赁、收回、收购储备、作价入股、清产核资等为目的的土地估价，包括国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让价格评估

(2)以集体土地所有权征收补偿、集体土地使用权作价入股和转让等为目的的土地估价

(3)以抵押为目的的土地估价

(4)以企业经济活动为目的的土地估价(设立、重组、改制、上市、增资扩股、产权交易、资产置换、合并、分立、破产、关闭、清算)

(5)以不动产税费征收为目的的土地估价(城镇土地使用税、土地增值税、营业税)

(6)以司法鉴定为目的的土地估价

(7)土地价格类别的判断和估价的主要原则确定

(8)评估方法选择

(9)主要技术参数选择

(10)土地估价的价格确定方法的特点

(1)常见土地估价目的的价格类别判断;

(2)土地估价主要技术参数的选择。

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（责任编辑：fky）

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