土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试试题——土地管理基础与法规考前冲刺阶段模拟试题，让您基础更牢固，轻松备考!

1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。( )

答案：√

解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

2.1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。( )

答案：×

解析：1990年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。

3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。( )

答案：×

解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。集约型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投人来提高土地收益的利用方式。

4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1万的;而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。( )

答案：×

解析：对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是小于1：1万的;而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常大于l：1万。

5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。( )

答案：×

解析：《土地管理法》第62条第2款规定：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲用地。因此并非“只能”。

1.土地管理的主要目的是(　)。

A.维护土地所有制

B.调整土地关系

C.合理组织土地利用

D.搞好土地利用规划

2.土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，它包括(　)。

A.土地所有制

B.土地经济制度

C.土地使用制

D.土地管理制度

3.土地管理的职能是(　)。

A.计划

B.组织

C.指挥

D.协调与控制

4.国有土地使用权出让合同，由(　)与土地使用者签订。

A.县级人民政府

B.市级人民政府

C.市级人民政府土地管理部门

D.县级人民政府土地管理部门

5.我国土地资源现状是(　)

A.土地面积绝对数量大，相对数量小

B.土地类型多，山地和平原面积基本相等

C.水土资源不平衡

D.难以利用的土地面积大，土地后备资源有限

答案：

1、ABC 2、ACD 3、ABCD 4、CD 5、ABCD

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