土地估价师

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二、 多项选择题(共30题，题号101~130，每题2分。每题有“A”“B”“C”“D”四个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分;少选但选择正确的每个选项得0.5 分)

101.按企业在社会再生产过程中所处的环节不同，可以将企业分为( )。

A. 生产企业

B. 工业企业

C. 交通企业

D. 流通企业

答案：AD

102.下列固定资产中应计提折旧的有( )。

A. 季节性停用、修理停用的设备

B.经营租赁方式租入的固定资产

C.经营组赁方式租出的固定资产

D.已提足折旧继续使用的固定资产

答案：AC

103.从认识对象看，统计具有( )特点。

A. 总体性

B. 数量性

C. 具体性

D. 同一性

答案：ABC

104.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )

A. 价格

B. 工资

C. 利润

D. 汇率

答案：ABD

105.下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有()。

A. 可行性研究费

B. 勘察设计费

C. 土地征补费

D. 拆迁安置费

答案：ABCD

106.根据我国现行《城市用地分类与规划建设用地标准》，下列各项中属于城市公共设施用地的有( )。

A. 商业金融业用地

B. 公共绿地

C. 体育用地

D. 文化娱乐用地

答案：ACD

107.房地产开发就其开发对象而言，可划分为( )。

A. 成片开发

B. 土地开发

C. 房屋开发

D. 房地产综合开发

答案：BCD

108.在下列指标中，()为房地产开发项目财务评价的主要指标。

A. 资金时间价值

B. 财务内部收益率

C. 财务净现值

D. 房价

答案：BC

109.统计表一般应当包括()。

A. 表名(总标题)

B. 横栏标题(主词栏)

C纵栏标题(宾词栏).

D.指标数值

答案：ABCD

110.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入包括()。

A. 货币收入

B. 实物收入

C. 其他收入

D预计可获得的收入

答案：ABC

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