土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试土地估价实务基础考前冲刺阶段模拟题，让您轻松通过考试!

(二)单项选择题

1.在钢箭混凝土结构房屋新旧程度评定标准中，十成新房屋的使用年期应在( )年之内。

A.5

B.6

C.7

D.8

2.由于房地产市场的变动，使房屋的价值有所降低，这种贬值属于( )。

A.经济折旧

B.会计折旧

C.物理折旧

D.功能折旧

3.老式的大卧房小客厅的住房在市场上的售价降低，这种贬值属于( )。

A.经济折旧

B.功能折旧

C.自然折旧

D.物质折旧

4.下列选项中( )是影响建筑物价格的最基本因素。

A.建筑楼层

B.建筑年代

C.建筑种类

D.建筑采光

5.建筑物的( )是决定其价格的最基本要素。

A.重置价

B.用途

C.设计

D.年代

1.A 2.A 3.B 4.C 5.A

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