土地估价师

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土地估价师考试估价理论方法  考前模拟试题及答案（5）

三、单项选择题

51.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )。

A.价格

B.工资

C.利润

D.汇率

答案：ABCD

52.社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括( )。

A.技术市场

B.金融市场

C.消费品市场

D.旅游市场

答案：AB

53.递延资产是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各项费用，包括( )。

A.开办费

B.租入固定资产的改良支出

C.待摊费用

D.财务费用

答案：AB

54.房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，在会计核算中属于( )。

A.应付账款

B.预收账款

C.短期借款

D.流动负债

答案：BD

55.房地产开发企业的长期负债一般包括( )。

A.长期银行借款

B.应付长期债券

C.各种长期应付款

D.股票投资

答案：ABD

56.会计核算的前提包括( )。

A.会计主体

B.持续经营

C.会计分期

D.货币计量

答案：ABCD

57.在设计统计指标体系时，遵循的主要原则有( )。

A.科学性原则

B.敏感性原则

C.统一性原则

D.全面性原则

答案：ABCD

58.在综合分析中常用的统计分析方法有( )。

A.动态趋势分析法

B.因素分析法

C.相关分析与回归分析法

D.综合平衡分析法

答案：ABCD

59.下列指标中，( )属于质量指标。

A.房地产投资额

B.人均国民生产总值

C.土地出让面积

D.土地出让宗数

答案：BCD

60.常用的资产评估方法有( )。

A.重重成本法

B.现行市价法

C.收益现值法

D.清算价格法

答案：ABCD

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