土地估价师

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一、 判断题(共20题，每小题0.5分。在各小题后面括号内填入判断结构，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至0分)。

1. 市场经济并不要求随时保持供给与需求两者间的平衡。

答案：(　√　)

2. 固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐消耗，并以折旧的方式转移到产品中，通过产品销售收回。

答案：(　√　)

3.计算土地增值税时，与房地产转让有关的税金下属于法定后除项目。(× )

4.复式记账的特点是对每一项经济业务都要以相同的金额，同时记入两个或两个以上的相关账户。(√ )

5.资产评估中的清算价格为市场平均价格。(× )

6.企业在购建固定资产时缴纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税应计入固定资产价值。(× )

7.城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。

答案：(　√　)

8.建设工程概算是建设工程设计预算和施工图纸概算的总称。

答案：(　×　)

9.大量观察法是统计研究中的一种基本方法。

答案：(　√　)

10.在资产评估中，收益现值法适用于企业整体资产的评估。(√ )

11.在统计活动中，采用平均指标用于描述标志值的集中趋势和一般水平。(√ )

12.市场经济的实质，是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人们有支付能力的需要。(√　)

13.企业整体资产的的转让价格通常不等于各单项资产价格之和。

答案：(　√　)

14.固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。

答案：(　×　)

15.现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。

答案：(　√　)

16.就一个会计期间来看，本期发生的成本不一定都与本期的收入相匹配。

答案：(　√　)

17.如果贷款利率高于内部收益率，项目投资就会亏损。(　√　)

18.施工定额是编制预算定额的基础。( √ )

19.在城市规划中，一般一人口数量作为评价居住区规模的主要标志。

答案：(　√　)

20.省会城市及人口在50万人口以上的大城市的总体规划，必须由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

答案：(　×　)

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