土地估价师

2012年土地估价师考试备考已经拉开帷幕，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价理论方法》基础阶段练习试题，让您基础更牢固，轻松备考!

36.某企业6月份销售A产品一批，货款200000元，下月才能收回，6月份销售B产品一批，货款150000元已收讫;6月份收回上月赊销给思达公司的A产品货款300000元，按权责发生制原则，该企业6月份的收入应为( )元。

A.350000 B.450000 C.500000 D.650000

37.一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时( )。

A.清算价格>市场价格 B.清算价格=市场价格

C.清算价格<市场价格 D.续用清算价格=市场价格

38.采用平均年限法计提折旧，折旧额应根据( )乘以折旧率计算。

A.固定资产预计净残值 B.固定资产净值

C.固定资产应提折旧总额 D.固定资产原值

39.《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，( )。 ·

A.不得从企业抽回所投资金 B.可以从企业抽回所投资金

C.可以抽回但不得转让所投资金 D.不得抽回也不得转让所投资金

40.在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过( )。

A.价格评估机构评估确定 B.市场的供求关系形成

C.政府有关职能部门决定 D.生产企业的成本核算形成

41.( )是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节.

A.统计设计 B.统计调查 C.统计整理 D.统计分析

42.“九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资( )亿元。

A.1700 B.2125 C.4200 D. 5250

43.市场经济运行中最重要、最基本的规律是 ( ).

A. 价值规律 B.竞争规律 C.供求规律 D.调控规律

44.由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于(

A.有形资产损耗 B.有形损耗

C.无形资产损耗 D.无形损耗

45.建设单位未依法取得( )，则不能开工建设。

A.《建设项目选址意见书》 B.《规划设计方案批准书》

C.《建设工程规划许可证》 D.《建设用地规划许可证》

46.在下列指标中，( )属于数量指标。

A.小区建筑覆盖率 B.小区人均绿地面积

C.小区建筑面积 D.小区土地出让价格

47.某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于( )。

A.结构相对指标 B.强度相对指标 C.动态相对指标 D. 比较相对指标

48.城市性质应是城市( )的体现和反映。

A.现状职能 B.主要职能 C.全部职能 D. 用地功能

49.总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为( )。

A。总体单位总量和总体标志总量 B.数量指标和质量指标

C.相对指标和平均指标 D.时期指标和时点指标

50.已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为( )元/平方米。

A.1150 B.1175 C.1200 D.1296

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