土地估价师

中国土地估价师考试网帮您备战2014年土地估价师考试，网校结合土地估价师纲，特编辑整理了2014年土地估价师考试科目《土地估价相关知识》习题，希望对您参加本次考试有所帮助!

61、( )是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。

A.总平面图

B.建筑平面图

c.建筑立面图

D.建筑剖面图

答案：A

解析：总平面图是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。

62、施工图中的( )是施工中定位、放线的重要依据。

A.轴线

B.尺寸

c.单位

D.标高

答案：A

63、在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是()。

A.股票+投资基金

B.债券+股票

C.投资基金+债券+股票

D.债券+投资基金

答案：D

[解析]由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资，可以分散和降低风险，所以风险小于股票投资，大于债券投资。投资基金证券的收益是不固定的，这一点不同于债券而类似于股票;但收益一般小于股票投资而大于债券。因而一般认为基金证券是一种风险低于股票、收益高于债券的证券品种。

64、下列有关债券的表述中，不正确的是()。

A.债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息、并到期偿还本金的债权债务凭证

B.关于债券的发行，若市场利率高于债券利率，则溢价发行。若市场利率等于债券利率，则平价发行。若市场利率低于债券利率，则折价发行

C.私募债券的最大特点是募集对象特定

D.债券利率的高低，主要受银行利率、发行者的资信级别、偿还期限、利率计算方式和资本市场资金供求关系等因素的影响

答案：B

[解析]若市场利率低于债券利率，则溢价发行，若市场利率等于债券利率，则平价发行，若市场利率高于债券利率，则折价发行。

65、自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的()以上。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

答案：B

[解析]2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中指出，自2006年6月6日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

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（责任编辑：lqh）

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