土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试试题——土地管理基础与法规考前冲刺阶段模拟试题，让您基础更牢固，轻松备考!

1.土地是地球表面的陆地部分，包括(　)。

A.大陆

B.海洋滩涂

C.内陆水域

D.岛屿

2.土地与土壤主要是从二者的(　)来区分的。

A.权属特性

B.本质特性

C.形态结构

D.相互关系

3.依据现行的土地管理法，将土地分为(　)等几大类。

A.建设用地

B.农用地

C.耕地

D.未利用地

4.作为生产资料的土地具有与人造生产资料不同的特性，比如(　)。

A.土地是自然本身的产物

B.土地面积的有限性

C.土地利用的相对永续性

D.土地位置的固定性

5.土地能够成为地产与土地的(　)有关。

A.供给的稀缺性

B.用途的多样性

C.可垄断性

D.位置的固定性

答案：

1、ABCD 2、BCD 3、ABD 4、ABCD 5、ABC

1.土地的经济特性主要有(　)。

A.土地用途的多样性

B.土地质量的差异性

C.土地的增值性

D.土地报酬递减的可能性

2.土地管理的主体包括(　)。

A.土地管理部门的行政首长

B.土地管理部门的普通公务员

C.政府

D.土地行政主管机关

3.国土资源部的职责中不包括下面的(　)。

A.制定土地管理的技术标准

B.负责征收耕地占用税

C.组织编制国土规划

D.土地司法

4.土地政策的特性中包括下面的(　)。

A.强制性

B.政治性

C.固定性

D.预测性

5.下面是有关土地制度的说法，其中正确的说法是(　)

A.土地制度包括土地所有制度，土地使用制度和土地收益制度

B.土地制度是土地政策的基础，土地政策是土地制度的具体反映

C.土地制度的核心是土地管理制度

D.土地制度最终是由社会生产力决定的

答案：

1、ACD 2、ABCD 3、BD 4、ABD 5、BD

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