土地估价师

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土地估价师考试估价理论方法  模拟练习及答案解析（10）

1.商品经济产生和发展的基础是()

A.畜牧业发展

B. 农业发展

C. 社会分工

D. 商业发展

答案：C

2.下列关于市场经济特征的表述，()是错误的。

A.从信息传递方式来看，市场经济以信息横向传递为主

B.从决策的方式看，市场经济以集体决策为主

C.从调节方式看，市场经济以自我调节为主

D.从经济联系方式来看，市场经济是一种开放的经济系统

答案：B

3.在下列各类市场中，属于生产要素市场的是()

A.粮食市场

B.旅游市场

C.证券市场

D.钢材市场

答案：C

4.在房地产开发项目竣工验收后，其有关图纸及竣工归档应该保存在()档案部门。

A.开发商

B.施工单位

C.使用单位

D.设计单位

答案：C

5.在市场经济体系中，土地市场应该属于()市场

A.充分竞争

B.不充分竞争

C.资金

D.生产资料

答案：B

6.根据统计学原理，对某宗地地价定义中( )的描述，可称为品质标志。

A.土地用途

B.土地使用年期

C.价格类型

D.土地权利状况

E.土地出让年期

标准答案：A, C, D

7.已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米，则该区段地价水平可利用( )求得。

A.中位数

B.算术平均数

C.众数来源:考试通

D.几何平均数

E.加权平均数

标准答案：A, B,

8.房屋测量是为( )服务的。

A.房屋产权登记

B.房地产开发

C.房产交易

D.不动产税收

E.土地评价

标准答案：A, B, C, D

9.从统计学的角度看，下列指标中，( )属于结构相对指标。

A.小区人口净密度

B.小区居住建筑面积密度

C.小区绿地率

D.小区道路用地占总用地的比例

E.小区公共建筑面积密度

标准答案：C, D

10.在地籍图上量算面积的主要方法有( )。

A.数字求积仪法

B.方格网法

C.几何图形法

D.GPS测算法

E.图形数字化量算法

标准答案：A, B, C,

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