土地估价师

为了帮助考生顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了2012年土地估价师考试科目《土地估价理论方法》知识点，希望在2012年土地估价师考试中，助您一臂之力！

机器设备功能性贬值

机器设备的功能性贬值主要是由于技术进步引起的。具体两种形式：

一、由于技术进步引起的劳动生产率的提高，成本降低，从而造成原有设备的价值贬值。

二、由于技术进步出现了新的、性能更优的设备，致使原有设备的功能相对新式设备已经落后，从而引起的价值贬值。

具体表现为原有设备在完成相同生产任务的前提下，在能源、人力、原材料等方面的消耗增加，形成了一部分超额运营成本或超额投资成本，便是评估人员判断其功能性贬值的基本依据。

相关文章：

2012年土地估价师考试土地估价理论方法知识点汇总

2012年土地估价师考试估价理论方法辅导汇总

2012年土地估价师考试科目《估价理论方法》考试点汇总

更多关注： 土地估价师考试报考条件  考试培训  考试用书

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页