土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试试题——土地管理基础与法规考前冲刺阶段模拟试题，让您基础更牢固，轻松备考!

一、判断题(共10题，题号1～10，共10分。请判断下列各题说法的正确或错误，并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。评分说明：每题1分，判断错误不得分并倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)

1.申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。 ( )

2.从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。 ( )

3.在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。 ( )

4.我国历史上首次开展全国性大规模的土地清丈是在汉朝。 ( )

5.从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。 ( )

6.为了社会公共利益的需要，国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回，并给予部分补偿。 ( )

7.划定基本农田保护区的根本目的是为了对基本农田实行一定的保护。 ( )

8.土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。 ( )

9.临时使用地的使用者不得在1临时使用地上修建永久性建筑物。 ( )

10.土地利用计划往往不鼓励开发和利用新的、生产力较低的土地。 ( )

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（责任编辑：中大编辑）

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