土地估价师

2012年土地估价师考试于9月15、16日进行，为使您顺利通过2012年土地估价师考试，小编特编辑整理了土地估价师考试科目《土地估价案例与报告》考前冲刺阶段模拟题，让您轻松通过考试!

1.在设定县级标准样地时，应从大宗作物产量水平( )范围的一类土地中选取定级单元。

A.居中

B.最差

C.最低

D.最高

【答案】D

【解析】在设定县级标准样地时，应从大宗作物产量水平最高范围的一类土地中选取定级单元。

二、多选题：

2.网格法可分为( )。

A.均质网格法

B.固定网格法

C.动态网格法

D.地域网格法

E.区域网格法

【答案】BC

【解析】用一定大小的网格作为分等单元。网格大小以能区分不同特征的地块为标准，可采用固定网格，也可采用动态网格。网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区。

3.下列( )属于农村土地定级单元划分的方法。

A.叠置法

B.层次分析法

C.网格法

D.直线分析法

E.主导因素判定法

【答案】AC

【解析】定级单元划分的方法为叠置法.网格法.主导因素判定法。

4.确定农用地定级因素的原则有( )。

A.主导因素原则

B.差异性原则

C.有效性原则

D.可行性原则

E.相对稳定性原则

【答案】ABDE

【解析】确定农用地定级因素的原则有主导因素原则.差异性原则.可行性原则.相对稳定性原则。

5.选择定级因素的原则是( )

A.主导因素原则

B.差异性原则

C.相对稳定性原则

D.可行性原则

E.目的性原则

【答案】ABCD

【解析】确定农用地定级因素的原则有主导因素原则.差异性原则.可行性原则.相对稳定性原则。

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